1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
荒川区
62.3万円/㎡
前年比-2.2%
パールシティ町屋
東京都荒川区町屋四丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩10分
1988年築 / 7階建 / 17戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
1,034万円
47.1万円/㎡
583
883
1,184
1,484
AI査定結果
推定相場価格
1,034万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,184万円
40.3万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月16日
パールシティ町屋
820万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 21.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 820万円 | 37.4万円 | 2階 | 21.94㎡ | 1K | - |
| 2025/06/18 | 850万円 | 38.7万円 | 2階 | 21.94㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 850万円 | 38.7万円 | 3階 | 21.94㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | パールシティ町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅10分 | 820万円 | 37.4万円 | 21.94㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス尾久駅前第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 920万円 | 40.2万円 | 22.86㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/08 | 扶桑ハイツ田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅2分 | 820万円 | 45.7万円 | 17.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/18 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 990万円 | 46.2万円 | 21.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、荒川区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は荒川区の平均と比較して40%割安です。