1983〜1993年築, 専有面積11.94㎡〜31.94㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.4%
荒川区
66.3万円/㎡
前年比+8.3%
パールシティ町屋
東京都荒川区町屋四丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩10分
1988年築 / 7階建 / 17戸 / SRC造
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価格偏差値
73.4
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
1,088万円
49.6万円/㎡
783
986
1,190
1,393
AI査定結果
推定相場価格
1,088万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
986万円〜1,190万円
44.9万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月24日
パールシティ町屋
850万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 21.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 850万円 | 38.7万円 | 3階 | 21.94㎡ | 1K | 南 |
| 2023/04/28 | 940万円 | 40.4万円 | 4階 | 23.26㎡ | 1R | - |
| 2020/10/21 | 1,280万円 | 40.1万円 | 6階 | 31.89㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は50.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | パールシティ町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅10分 | 850万円 | 38.7万円 | 21.94㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2023/09/25 | フリート町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅7分 | 1,050万円 | 46.2万円 | 22.73㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/27 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 1,280万円 | 51.6万円 | 24.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | 光建ハイムブリリアンス町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 750万円 | 38.5万円 | 19.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/16 | ブランシェ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅5分 | 900万円 | 52.1万円 | 17.28㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/23 | サンアヴェニュー町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 1,380万円 | 53.6万円 | 25.74㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 扶桑ハイツ田端 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 820万円 | 45.7万円 | 17.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション西日暮里北 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅3分 | 840万円 | 42.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 1,180万円 | 50.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/22 | ロゼッタ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,180万円 | 56.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/03 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 980万円 | 54.4万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2021/07/01 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,090万円 | 42.4万円 | 25.68㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/30 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 1,280万円 | 55.2万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 860万円 | 51.8万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/07 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,480万円 | 55.2万円 | 26.79㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,280万円 | 55.2万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/10 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 980万円 | 54.7万円 | 17.92㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/01 | ダイアパレス尾久駅前第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 920万円 | 40.2万円 | 22.86㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 1,400万円 | 55.3万円 | 25.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅5分 | 1,020万円 | 47.8万円 | 21.34㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2022/11/06 | 日興パレス南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 1,285万円 | 50.9万円 | 25.25㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/25 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/10 | スカイコート鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 870万円 | 50.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/06 | グリーンパーク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅7分 | 980万円 | 49.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、荒川区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は荒川区の平均と比較して41.6%割安です。